แนวทางเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน รวมทั้งข้อเสนอสำหรับเพื่อการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

[Chigaru]

1. ตรวจประวัติความเป็นมาแล้วก็ดูผลงาน
จุดเริ่มต้นที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหาและก็คัดบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานและก็ดูน่าเชื่อถือ ด้วยการตรวจเรื่องราวรวมทั้งมองผลงานการก่อสร้างก่อนหน้านี้ที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองถามไถ่ประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลอย่างคร่าวๆก่อนที่จะเริ่มสนทนาเนื้อหากับผู้รับเหมาที่น่าสนใจและรู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
ภายหลังจากหาผู้รับเหมาที่สนใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณจำต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างรวมทั้งขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้รู้ค่าการก่อสร้างทั้งปวงที่คุณจำเป็นต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมทั้งเนื้อหาแล้วก็มาตรฐานของสิ่งของที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งปวงมาเปรียบก่อนที่จะตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้เห็นถึงมาตรฐานแนวทางการทำงานของผู้รับเหมาได้ รวมทั้งคุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง

3. ควรจะมีสัญญาว่าจ้างที่แจ้งชัด
เมื่อถูกใจกับราคาที่ผู้รับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการทำข้อตกลงว่าจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาว่าจ้างให้ท่านเองเลยโดยไม่ต้องขอ ซึ่งในคำสัญญาจะต้องมีการเจาะจงถึงกรอบระยะเวลาการก่อสร้าง อุปกรณ์ที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับรองงานก่อสร้าง แล้วก็ถ้ามีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ถนัด ก็ต้องเจาะจงในคำสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับในการปฏิบัติงาน
แม้ว่าคุณจะพยายามหาผู้รับเหมาก่อสร้างให้ดีอย่างไร สุดท้ายมาตรฐานที่แท้จริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีมาตรฐานนั้นจำต้องคิดแผนงานให้ท่านรู้อย่างเป็นระบบ หากเป็นงานใหญ่จำเป็นต้องส่งวิศวกรหรือสถาปนิกของผู้รับเหมามาให้การดูแลถึงหน้างาน และก็ที่ห้ามให้ขาดเลยเด็ดขาดเป็นเอกสารค่าใช้สอยวัสดุ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บ่งบอกถึงถึงการใช้อุปกรณ์และรายจ่ายระหว่างก่อสร้าง ซึ่งหากผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจำต้องเรียกโดยทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญตรวจทานงาน
การตรวจรับงานไม่ใช่แค่คนรับเงินมาเดินเกาะติดคุณแล้วชี้ให้ดูโน่นนี่โน่นแล้วต่อจากนั้นก็จบ แต่คุณควรจะมีคนเขียนแบบหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความชำนาญมาร่วมตรวจ ซึ่งควรหาคนกลางมาเอง แต่ถ้าหาไม่ได้ก็ควรจะมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจงานด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านต้องมีรายการตรวจทานงานอย่างชัดเจน หากมีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้ต้องพร้อมแก้ไข รวมทั้งเมื่อตรวจสอบกระทั่งแน่ใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว แล้วก็ค่อยชำระเงินงวดในที่สุดเท่านี้ก็เรียบร้อยสิ้นการส่งงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญสำหรับเพื่อการดำเนินแผนการสร้างบ้านที่ปลอดภัย และมีคุณภาพสูง
ดังนั้น นี่เป็น 10 ข้อเสนอแนะที่สามารถช่วยในแนวทางการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เหมาะสม

1. ศึกษา และก็ทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: ศึกษาเล่าเรียนข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณพอใจ ซึ่งรวมถึงประวัติความเป็นมาของบริษัท และก็ผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
ยิ่งไปกว่านี้คุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้านี้ที่ผ่านมาเพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่านับถือ แล้วก็มีความรู้และความเข้าใจสำหรับเพื่อการดำเนินงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

2. ตรวจสอบความถูกต้องชัดเจนตามกฎหมาย: วิเคราะห์ว่าบริษัทมีใบอนุมัติ และก็การเขียนทะเบียนที่ไม่ผิดกฎหมายเพื่อให้มั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูกต้อง และก็เป็นธรรม



3. มอง และเปรียบเทียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณใคร่ครวญ แต่อย่าให้ราคาเป็นเพียงส่วนประกอบเดียวสำหรับในการตกลงใจ เทียบราคาพร้อมด้วยประสิทธิภาพ แล้วก็บริการที่กำลังจะได้รับ

4. ตรวจดูเรื่องราวปฏิบัติการ: ดูผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในสมัยก่อน มองรูป หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้พิเคราะห์คุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์ในการดำเนินงาน



5. ถาม รวมทั้งเสริมสร้างความมั่นใจและความเชื่อมั่น: สื่อสารกับบริษัทเพื่อซักถามรายละเอียดอื่นๆ ควรถามเรื่องระยะเวลาสำหรับการดำเนินโครงงาน การติดต่อสื่อสาร รวมทั้งการจัดการกับปัญหา คุณควรจะรู้ว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การสนับสนุน รวมทั้งคำหารือที่ดีตลอดแนวทางการก่อสร้าง

6. ความชำนาญในด้านที่คุณสนใจ: ตรวจสอบความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณอยาก บางทีอาจเป็นการก่อสร้างบ้านพื้นฐานในนานาประการขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความชำนาญ แล้วก็ประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องเพื่อเห็นผลลัพธ์ที่อยากได้



7. คุณภาพวัสดุ แล้วก็เทคโนโลยี: ถามว่าบริษัทใช้สิ่งของ และก็เทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานหรือเปล่า การใช้สิ่งของที่มีคุณภาพสูงจะช่วยให้ได้รับสินค้าที่ทนทาน รวมทั้งคงทนต่อการใช้งานในระยะยาว

8. ช่วงเวลา รวมทั้งการส่งมอบ: สอบถามเกี่ยวกับช่วงเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้เสร็จสิ้น และก็การมอบงานภายในระยะเวลาที่ระบุ



9. การยืนยันคุณภาพ: ถามเกี่ยวกับการรับรองคุณภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันคุณภาพงานก่อสร้างบ้านข้างหลังการมอบหรือเปล่า และก็ช่วงเวลาการยืนยันเป็นเท่าไร

10. การวิเคราะห์เอกสาร รวมทั้งสัญญา: ตรวจตรารายละเอียดในสัญญารับเหมาก่อสร้างที่ต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน รวมทั้งอ่านเอกสารให้เข้าใจให้ดีก่อนจะลงนามในข้อตกลง ถ้ามีปัญหาไหมรู้เรื่อง ควรจะสอบถาม และก็คุยกับบริษัทรับสร้างบ้านให้เข้าใจถูกตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควรเป็นกระบวนการที่จำต้องใช้เวลา รวมทั้งความละเอียดรอบคอบ เพราะว่าการผลิตบ้านเป็นแผนการที่ใช้เวลานาน และมีความหมาย
ด้วยเหตุดังกล่าวคุณควรจะทำการค้นคว้า รวมทั้งการตรวจทานอย่างถี่ถ้วน เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทที่สมควร และมีคุณภาพที่สุดในการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรที่จะใช้เวลาสำหรับในการพินิจพิจารณา รวมทั้งประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำเปรียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบบริบรูณ์เยอะที่สุด แล้วก็เลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับสิ่งที่ต้องการ แล้วก็ความคาดหวังของคุณ
อย่าลืมตรวจดูคำสัญญาที่เจาะจงเงื่อนไข และก็รายละเอียดต่างๆเพื่อแน่ใจว่าคุณเข้าใจ และเห็นด้วยข้อแม้ทั้งหมดทั้งปวงก่อนจะลงชื่อ
การมีคำสัญญาที่กระจ่างแจ้ง เป็นเรื่องจำเป็นที่จะสร้างความเชื่อมั่น รวมทั้งป้องกันปัญหาในอนาคต

[luktan1479]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Fern751]

ดันๆ

[dsmol19]

 กลับมาดัน ขอบคุณค่ะ

[Fern751]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[Panitsupa]

ดันๆ

[kaidee20]

 ดันกระทู้

[kaidee20]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ

[luktan1479]

 ดันกระทู้

[Chigaru]

 ดันกระทู้

[Chigaru]

 กลับมาดัน ขอบคุณครับ